익산시 금마고도지역 도시재생 활성화계획안에 대한 의견제시의 건

의 안 번 호	498		제출년월일 : 2021년 5월 10일 제 출 자 : 익 산 시 장 제안설명자 : 건 설 국 장

1. 제안사유

○ 2021년 도시재생 뉴딜사업 공모에 대응하고자 수립중인 “익산시 금마고도지역 도시재생 활성화계획안”에 대하여 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조에 따라 시의회의 의견을 듣고 계획에 반영하여 지역 실정에 맞는 도시재생 활성화계획을 수립하고자 함.

2. 근거법규

○「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제19조(도시재생활성화계획의 수립)

○「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조(도시재생활성화계획의 확정 및 승인)

3. 주요내용

○ 사업위치 : 익산시 금마면 일원(활성화지역 1,095,000㎡, 마중물사업 160,690㎡)

○ 사업기간 : 2022년 ～ 2025년(4개년)

○ 사업내용 : 지역주민 재생거점 조성(서동거실, 선화다실), 주택지 골목 및 노후주택개선사업(동고동락 동행사업), 주민참여형 상권활성화 거점 및 프로그램 운영(금마공감터), 주민역량강화사업 등

○ 총 사업비 : 1,926.27억원

- 마중물사업 145.17억원(국비 80, 도비 13.3, 시비 40, 기금 8, 민간 3.87)

- 부처연계사업 1,661.7억원, 지자체사업 119.4억원

4. 그간 추진현황

○ 도시재생 활성화계획(안) 수립 및 ‘20년 공모신청(미선정)	2020. 1.~ 6.

○ 금마지역 문화영향평가 및 도시재생 예비사업 시행	2020. 8. ~ 12.

○ ‘21년 공모대비 도시재생 활성화계획(안) 재수립	2021. 1.～3.

○ 도시재생 활성화계획(안) 행정협의회 개최	2021. 4. 16.

- 행정협의회 의견 및 조치계획 : 붙임1

○ 도시재생 활성화계획(안) 주민공청회 개최	2021. 4. 23.

- 주민공청회 의견 및 조치계획 : 붙임2

○ 익산시 도시재생위원회 개최(자문)	2021. 4. 27.

- 도시재생위원회 의견 및 조치계획 : 붙임3

5. 의견청취사항

○「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조의 규정에 의한 도시재생활성화계획 수립에 관한 내용

6. 금후계획

○ 도시재생 뉴딜 공모 평가대응	2020. 5.~9.

- 전북도평가(서면평가, 현장평가, 발표평가)

- 국토부평가(실현가능성 및 타당성평가)

- 국토부 사업선정 및 발표

7. 도시재생 활성화계획안 설명자료 : 별첨

붙임 1. 행정협의회 의견 및 조치계획 1부.

2. 주민공청회 의견 및 조치계획 1부.

3. 도시재생위원회 의견 및 조치계획 1부.

별첨		금마고도지역 도시재생 활성화계획(안)

□ 2021년 도시재생 뉴딜사업 광역공모 개요

○ 활성화지역명 : 익산 금마고도지역 도시재생 활성화지역

○ 위    치 : 익산시 금마면 동고도리 883번지 일원

○ 사업유형 : 일반근린형

○ 총사업비 : 1,926.27억원(마중물 145.17, 부처연계 1,661.7, 지자체 119.4)

○ 사업기간 : 2022년 ~ 2025년(4개년)

○ 사업내용 : 주민 재생거점 조성, 주택지 골목 및 조후주택 개선사업, 주민참여형 상권활성 거점 및 프로그램 운영, 주민역량강화 사업 등

□ 활성화계획 개요

○ 비전 및 목표

“이천년 고도의 새로운 숨결” 다시 숨 쉬는 금마

ㅇ 사업총괄표

구분	단위 사업	세부사업		사업비(억원)									사업 기간
				계	도시재생재정보조		부처연계		자체 지방비	공기 업	기금	민간
					국비	지방비	국비	지방비
총 합계				1926.27	80.0	53.3	1019.8	585.5	119.4	-	8.0	60.77	-
마중물사업	합 계			145.17	80.0	53.3	-	-	-	-	8.0	3.87	‘22~25
	A. 살고싶은 금마	계		69.77	43.2	14.7	-	-	-	-	8.0	3.87	‘22~25
		A1.서동거실	H/W S/W	52.3	32.7	11.6	-	-	-	-	8.0	-	‘22~25
		A2.동고동락 동행사업	H/W S/W	14.87	8.8	1.2	-	-	-	-	-	3.87	‘22~25
		A3.생태공유마당	H/W	3.1	1.7	1.4	-	-	-	-	-	-	‘22~24
	B. 문화가 깃든마을	계		29.4	20.0	9.4	-	-	-	-	-	-	‘22~24
		B1.동고도리 마실사업	H/W	11.4	6.2	3.7	-	-	-	-	-	-	‘22~24
		B2.백제와 만나는 금리단길	H/W	5.3	3.3	1.9	-	-	-	-	-	-	‘22~24
		B3.금마경관 개선사업	H/W	12.7	10.4	2.3	-	-	-	-	-	-	‘22~24
	C. 활력 넘치는 저잣거리	계		26.2	14.4	11.8	-	-	-	-	-	-	‘22~25
		C1.금마공감터	H/WS/W	19.65	10.5	9.0	-	-	-	-	-	-	‘22~25
		C2.선화다실	H/WS/W	5.8	3.5	2.3	-	-	-	-	-	-	‘22~25
		C3.금마 宴(연)사업	S/W	0.9	0.4	0.5	-	-	-	-	-	-	‘22~25
	D. 사람을 품은 금마저	계		19.8	2.4	17.4
		D1.자립형 금마공동체 육성	S/W	5.6	2.4	3.2	-	-	-	-	-	-	‘22~25
		D2.도시재생현장지원센터	S/W	14.2	-	14.2	-	-	-	-	-	-	‘22~25
지자체사업	합 계			119.4	-	-	-	-	119.4	-	-	-	‘21~24
	2021년 익산서동축제		문화관광산업과	57.0	-	-	-	-	57.0	-	-	-	‘21~24
	독서인프라 구축(자료확충) 및 독서문화 프로그램 운영		금마시립도서관	1.5	-	-	-	-	1.5	-	-	-	‘21~24
	전통시장 장보기도우미운영		일자리정책과	0.75	-	-	-	-	0.75	-	-	-	‘21~24
	전통시장 문화행사		일자리정책과	0.35	-	-	-	-	0.35	-	-	-	‘21~24
	동부 건강생활지원센터사업		건강생활지원센터	34.78	-	-	-	-	34.78	-	-	-	‘21~24
	금마시장 뒤 도로개설		도시개발과	8.56	-	-	-	-	8.56	-	-	-	‘09~21
	금마면행정복지센터 옆길~서동공원 도로개설		도시개발과	16.0	-	-	-	-	16.0	-	-	-	‘19~22
	농촌빈집정비사업		주택과	0.46	-	-	-	-	0.46	-	-	-	‘21~25
부처연계사업	합 계			1,661.7	-	-	1,019.8	585.5	-	-		56.4	‘12~25
	금마도토성 발굴정비		문화재청	122.2	-	-	-	122.2	-	-	-	-	‘12~25
	익산 향교일대 발굴정비		문화재청	1.0	-	-	-	1.0	-	-	-	-	‘23~24
	객사·관아터 유적발굴조사		문화재청	234.4	-	-	164.08	70.32	-	-	-	-	‘15~25
	금마시장 이전		문화재청	72.0	-	-	10.90	4.7	-	-	-	56.4	‘12~25
	한옥주민센터 건립		문화재청	25.2	-	-	-	25.2	-	-	-	-	‘21~23
	생활유적 발굴정비		문화재청	4.1	-	-	2.87	1.23	-	-	-	-	‘22~24
	세계유산길 조성		문화재청	153.3	-	-	107.3	46.0	-	-	-	-	‘21~24
	옛길 조성		문화재청	100.7	-	-	70.49	30.21	-	-	-	-	‘12~25
	세계유산탐방거점 센터 건립		문화재청	214.5	-	-	150.15	64.35					‘20~23
	고도 이미지 찾기사업 (주거및가로환경개선)		문화재청	202.2	-	-	141.54	60.66	-	-	-	-	‘15~25
	백제한옥 한류숙박체험마을 조성		문화재청	285.9	-	-	200.13	85.77	-	-	-	-	-22~25
	백제한옥 전통문화체험마을 조성		문화재청	220.2	-	-	154.14	66.06	-	-	-		-22~25
	주민참여 및 제도적기반 구축		문화재청	26.0	-	-	18.2	7.8	-	-	-	-	‘12~25
	문화영향평가		문화체육관광부	-	-	-	-	-	-	-	-	-	‘20

ㅇ 사업별 주요내용 설명

목표	단위사업	세부사업	사업 내용
정주환경재생	A. 살고 싶은 금마	A-1. 서동거실	① 지하 1층 서동거실 조성 교류터 : 금마주민협의체, 주민지자체위원회, 상인 등 마을 활성화를 위한 소통장을 마련하며, 도시재생 뉴딜사업의 진행사항을 공유, 주민의견수렴, 의견 결정의 공간 조성 小통창 : 주민 주도적 도시재생 참여를 위한 주민공모사업 참여자, 주민협의체 분과 등 소규모 조직들이 도시재생사업 추진을 위해 상시 사용할 수 있는 공간 마을발전소 : 주민협의체의 공간으로 마을의 현황을 파악하며 문제점이 발생 시 행정과의 소통하며 마을 발전을 위한 마을관리, 간단한 집수리지원, 공구 대여소 운영 등 시스템 구축 마을정보통 : 도시재생예비사업을 통해 구축된 크리에이트 주민들 및 금마주민협의체를 활용한 마을소식지 및 홍보물 제작, 주민이 도시재생 및 마을의 홍보 방안을 마련하여 유튜브 등 매체를 통한 방문객 유치 배움터 : 지속가능한 도시재생사업을 위한 주민 역량강화 프로그램 운영 도시재생현장지원센터 : 도시재생 뉴딜사업의 효과적 추진을 지원하고 행정과 주민 간 가교역할 썬큰가든 : 지하층 자연채광과 개방성을 확보하여 주민들의 건물 내부 생태 쉼터 제공 ② 지상 1층 서동거실 조성 마을활력소 : 주민들의 복지를 위한 활동적인 문화여가프로그램실 운영 및 시설운영 금마사랑방 : 금마고도 공동체 분과를 활용한 아이돌봄공간 및 주민들이 자유롭게 머물며 함께 이용하는 공간 맞이공간 : 마을 해설사를 육성하여 방문객에게 금마고도마을의 특성과 마을안내, 먹기리 및 체험 등 프로그램 안내 씨앗터 : 청년창업가, 지역 예술가, 경력단절 여성 등 지원을 통한 공공임대상가형 창업공간 조성
		A-2. 동고동락 동행사업	① 주택환경개선사업 집수리지원사업 : 금마고도지역의 경관에 맞는 주택 외부에 대한 집수리, 담장정비 등 지원하는 사업 슬레이트 지붕 정비 : 석면 슬레이트 지붕 형태의 주택에 거주하는 주민을 대상으로 지붕을 정비해주며 환경부에서 실행하는 슬레이트 처리사업까지 활용 가능한 사업 ② 동행골목길 개선사업 골목길정비사업 : 집수리지원사업과 연계한 고도지역 특화골목길 정비사업
		A-3. 생태공유마당	① 생태공유마당 주차장조성 : 빈집을 정비·활용하여 주차 시설 확충, 녹색 주차장을 조성하여 마을 경관개선
마을경관회복	B. 문화가 깃든 마을	B-1. 동고도리 마실사업	빗물정원 : 재생에너지인 빗물을 활용하여 고도지역의 특성과 어울려진 소규모 빗물 공원을 조성하여 주민들에게 재생에너지에 대한 홍보, 주민들의 소규모 소통창 제공 마실쉼터 : 중목구조 교육을 통해 발굴된 주민들이 직접 정자조성사업에 참여하며 대나무, 닥나무를 심어 쉼터 조성, 쉼터의 조경을 관광객이 직접 심어보며 체험하는 금마고도지역만의 주민 및 관광객 참여형 쉼터 조성 놀이마당 : 현재 조성되어 있는 선화공원 일부를 활용한 어린이 놀이공간 조성 재생쉼터 : 빈집을 활용한 쉼터조성
		B-2. 백제와 만나는 금리단길	① 금리단길 조성사업 도로환경개선 : 안전을 고려한 완충지대 조성 및 금마터미널 앞 차양시설물 설치 등 고도지역의 특화된 디자인을 통한 가로 정비사업
		B-3. 금마경관개선사업	상점가 경관개선사업 : 특화재생에너지시설물 설치 가로환경개선 : 보행자의 안전을 고려한 완충지대 조성계획 및 금마터미널 앞 차양시설물 설치 등
목표	단위사업	세부사업	사업 내용
근린상권활성화	C.활력 넘치는 저잣거리	C-1. 금마 공감터	금마공감터 조성 마을체험소 : 목공체험, 한지공예체험, 재생에너지체험 등 현재 금마지역 주민들이 프로그램을 통해 습득한 기술을 주민 및 방문객에게 체험의 기회 제공하며 만든 상품을 판매하는 공간 마을부엌 : 주민들이 함께 음식을 만들며 교류하는 소통창 역할 공간, 텃밭에서 체험한 재료와 인근 생산자에게 공급받은 식재료를 통해 지역 농산물을 소비하며 사회적 취약계층 먹거리서비스 제공 생태 텃밭 : 빈집을 활용한 텃밭조성
		C-2. 선화다실	① 선화다실 조성 : 꽃 차를 사용하여 시니어들의 일자리 창출 공간
		C-3. 금마 宴(연) 사업	마을 축제 : 계절별, 테마별 축제를 계획하며 금마고도지역의 경제활성화를 도모할 수 있는 방문객들에게 호기심을 유발하는 다양한 프로그램 고도 플리마켓 운영 : 선화공원을 활용하여 주민들이 주체하는 행사 운영, 공예품을 판매하며 자신의 재능을 기부하는 마켓을 운영하여 마을의 즐길거리 제공 /상생협력상가 포함 관내 주요 사회적경제조직 상품 판매 및 홍보, 나눔행사
지역공동체 재강화	D.사람을 품은 금마저	C-1. 자립형 금마 공동체 육성	도시재생대학 : 주민공동체 활성화 및 주민리더 육성을 위한 맞춤형전문가 교육 등 분야별 커리큘럼 운영 주민교류프로그램 : 주민협의체 운영/ 원데이클래스 협력공동체 구축 : 마을 브랜딩을 진행하여 지역자원 콘테츠화 및 적용된 제품 발굴 등을 통한 지역 상권 및 마을활성화 주민공모사업 : 자발적인 주민 도시재생 참여를 유도하며 주민 간 공감대가 같은 주민끼리 하나의 목표를 위한 사업추진 상생상가 발굴 : 규제가 많은 고도지역의 특징을 살려 임대인에게 상가리모델링지원사업을 유도하여 상생협약 발굴 및 착한 임대인 발굴
		C-2. 도시재생현 장지원센터	① 도시재생현장지원센터 운영 : 행정과 도시재생주민협의체간 가교역할 및 교류 및 활동 등 지원공간 운영 ② 도시재생뉴딜사업 모니터링 : 사업성과 및 영향 조사를 위한 관리지표 선정 / 사업성과 및 영향 조사방안 마련

○ 사업계획총괄도(안)

<붙임 1>	익산시 도시재생 행정협의회 의견 및 조치계획

구분	협의의견	조치계획	비고
부시장	문화유적지 연결에 대한 개념은 제시되어 있으나 실제 계획에의 반영은 미흡해 보임. 어떻게 연결할 것인지 제시되어야 함	홍보 프로그램을 계획하여 금마지역 활성화 및 문화유적지 간 연결을 계획하여 반영하였음	반영
	인근 금마저수지, 서동공원 등 관광자원과 연계방안 제시 필요	연계사업으로 계획중인 ‘금마면사무서 옆길~서동공원도로개설’과 마중물사업의 ‘함께하는 금리단길’과 연계하여 관광루트를 계획하여 반영하였음	반영
	연계사업과의 시너지 효과를 강조하여 장점을 부각시켜야 함	고도육성사업과의 연계성, 차별성 등을 강조하여 마중물사업과의 연계성을 검토하여 장점을 반영하겠음	반영
	공모 선정을 위한 세부 기준 등을 숙지하고 분석하여 적극 대응	1~2차 LH지원기구 컨설팅 및 전문가 자문을 통한 공모사업의 세부 기준에 맞는 계획을 수립하여 반영하겠음	반영
역사 문화재과	“천도”라는 용어보다“4대 고도(古都)”용어 사용이 바람직	“천도”명칭을 “4대 고도”용어로 수정하여 반영	반영
	소프트웨어 프로그램 중“마을기업”육성방안 건의	의견을 적극 반영하여 계획 수립에 반영하겠음	반영
	주차대책 마련방안 필요	빈집을 활용하여 주차장을 공급하는 “공유마당”사업을 추가 계획하여 반영하였음	반영
	“금리단길”조성 목표로 관련사업 진행중, 재생사업에 반영 건의	상권가로를 기준으로 금리단길 조성에 기여할 수 있는 계획을 반영하였음	반영
	현재 금마면지역 일원 관광 루트를 개발 중으로, 고도사업으로 추진중인 도로개선사업을 추가 확인하여 연계사업으로 반영 건의	‘금마시장 뒤 도로개설’, ‘금마면사무소 옆길~서동공원도로개설’ 연계사업을 발굴하여 반영하였음	반영
정책담당관실	공모 선정을 위해 전년도 계획에서 지적된 사항을 보완하는 것이 중요	전년 공모사업의 문제점으로 보이는 토지확보 및 사유재산 투자 등 문제를 개선하기 위하여 시유지를 적극 활용한 계획을 수립함	반영
	고도보존육성계획 등과 조화를 이룰 수 있는 재생계획 수립 당부	고도보존육성계획을 기반으로 도시재생활성화 사업을 계획하여 반영	반영
	민간 협치사업을 발굴하여 반영 필요 - 익산시 시민아카데미 발굴사업 활용건의 (구룡마을 작은 음악 회, 금마문화마당팟캐스트)	‘마을축제’, ‘금마방송실 조성’ 등 활용할 수 있는 방안을 물색하여 반영하겠음	반영
아동복지과	아동, 청소년 및 젊은 계층을 위한 시설 및 프로그램 개발 필요 - 아동의 경우 가족단위 방문객 유인 방안이 될 수 있음(상권활 성화 기여) - 체험과 공유의 방향성에도 적합	선화공원을 활용하여 어린이들의 놀이공간을 계획하여 반영함	반영
금마면장	고도 이미지 찾기 사업이 진행중으로 주요 간선 도로변 정리는 어느정도 되어 보이나 골목길은 매우 열악함. 골목길 개선사업 추진 요망	‘안전안심 동행길’, ‘금마고도 탐방길’ 등을 계획하여 마을 내 골목길 정비사업을 계획함	반영
문화관광과	관광 측면에서 색채가 매우 중요하므로 특성화를 위한 색채계획을 가질 필요가 있음	고도육성사업의 가이드라인에 의거하여 색채 및 디자인을 반영	반영

<붙임 2>	주민공청회 제시의견 및 조치계획

구분	제시의견	조치계획	비고
전북연구원 오병록	일반근린형으로 검토중에 있으나, 일부 관광계획적 요소가 엿보임. 주민들의 정주환경 개선을 위한 사업계획이 명확히 드러나야 함	주민들을 위한 공간 확대계획 및 프로그램 추가 검토 등 물리적 비물리적 여러 방향으로 검토하여 반영하겠음	반영
	활성화지역과 마중물 사업구역이 상이한 상황에서 마중물 사업에 국한한 재생계획이 수립되는 듯함. 활성화지역 전반에 대한 재생계획이 제시되었으면 함	도시재생뉴딜사업비는 마중물 사업구역 내에만 사용가능하며 활성화구역은 부처 및 지자체 연계사업을 발굴하여 반영하겠음	반영
	도로 및 골목길 정비사업이 외형적 경관개선에만 머물러서는 않됨. 그 안에서 사람들의 활동이 일어날 수 있도록 기능 등을 제시할 필요가 있음	도로 및 골목길 정비사업과 연계하여 소규모 폴리형 쉼터 조성 4곳을 계획함. 또한 탐방길 조성하는 지역 중심부에 거점공간을 계획하여 주민 및 관광객들이 활동할 수 있는 공간을 계획함	반영
	시유지를 적극 활용하는 계획을 수립하였으나, 그로 인해 시설들의 입지가 체계적이지 않고 따로 노는듯한 인상을 줌	사업의 실행력을 높이기 위한 방편으로 국유지, 시유지 활용방안을 국토부에서 적극 권장하고 있음에 따라 가용한 시유지를 적극 반영하였으며 공간상 시유지 분포로써만 본다면 시설입지가 산재해 있는 듯 보이지만, 선화공원-금빛마을활력소-우체국-파출소-금마시장-한샘(생활유적)-금마공감-금마초등학교에 이르는 동서 중심축 상에 시유지를 적절히 사용하고자 하였음	반영
원광대학교 최성진 교수	비전 제시에 있어서 좀 더 다르게 보이고 지속 가능한 부분도 제시되었으면 함(기초조사 등을 통해 주민생활이 어떻게 달라질지에 대한 모습도 비전으로 제시 등)	목표로 제시한 정주환경개선, 마을경관회복, 근린상권활성화, 지역공동체강화를 통해 변화가 기대되는 모습을 비전에 반영하겠음	반영
	발굴된 다양한 사업들을 어떻게 관리하고 지속가능하게 할 것인지 제시 필요(어떤 조직이 있는지 주민들과 어떤 소통이 있었는지 등)	주민협의체에 형성된 분과 및 성공사례 조직과 연계하여 체계적인 지속가능성을 제시하겠음	반영
	기록화 부분은 공간계획과 연계	주민공동이용시설 일부 기록화를 전시할 수 있는 공간을 계획하여 반영하겠음	반영
	전북도의 생태문명 정책을 사업계획에 반영한 것은 매우 바람직하게 보임	더 세부적으로 계획하여 부각시키겠음
LH도시재생지원기구 전우선 박사	주민들과 어떻게 소통하여 사업을 발굴하였는지 제시 필요	주민활동 및 주민의견수렴, 역량강화 등 다양한 주민활동프로그램을 도시재생뉴딜 보고서 내 반영하겠음	반영
	비전과 목표 제시는 매우 적절하게 보이나, 이를 받는 세부 사업계획 도출의 논리과정이 보완되어야 할 것으로 보임	세부 단위사업을 보다 면밀하게 검토하여 반영하겠음	반영
	도입부분에 익산 금마가 4대 고도(古都)중 하나임을 보여주고 있으나, 왜 익산에 집중해야 하는지를 잘 보여주지 못함. 익산에 와야만 하는 타당성을 제시할 필요가 있음	무왕시대 역사 및 경주, 공주, 부여와 비교하여 금마지역만의 특징을 살려 뉴딜사업 필요성을 제시하겠음	반영
	계획이 보여지는 것만으로 아니라, 실제 주민들의 생활을 개선할 수 있겠다는 것을 명확히 제시할 수 있어야 함	집수리 지원사업, 주민이용시설, 커뮤니터 쉼터 등 주민들을 위한 사업을 세부적으로 검토하여 반영하겠음	반영
익산시 도시재생지원센터 조윤아 센터장	금마지역이 고도지역임에 따라 재생사업이 가지는 장점이 큰 반면 고도지역의 틀안에 재생사업이 갇혀버리는 단점도 있음. 이를 어떻게 극복할 것인지가 중요할 것으로 사료됨	고도육성사업과의 연계성, 차별성 등을 비교하여 반영하겠음	반영
	주민협의체 구성 및 운영, 거점의 운영 및 관리 등 주민참여의 방법을 구상하고 있는 만큼 주민들의 역량강화가 매우 중요할 것으로 생각함	주민교육프로그램, 공동체 역량강화 프로그램 등을 통해 주민들의 도시재생역량을 증진시켜 거점공간 운영관리 방안에 대한 기반을 제시하겠음	반영
금마지역 주민	도시재생을 통해서 주민들에게 금전적으로 도움이 될 수 있는 것이 필요하다고 생각함	공유 및 체험 등 다양한 프로그램을 통해 외부 관광객 유입 및 지역주민 일자리 창출 등 지역상권 활성화를 위한 계획을 검토하여 반영하겠음	반영
	금마지역은 역사문화자원 보호라는 미명하에 규제가 너무 많고 개발도 뒤쳐진 지역임. 규제 완화가 필요하며, 현재 큰 틀의 고도보존육성사업이 수립되어 진행중에 있는 바, 이와 조화를 이루는 도시재생사업이 이뤄지길 바람	고도육성사업과의 연계성을 고려하여 도시재생사업계획 수립 반영	반영
	금마지역에 시니어층이 많음. 도시재생 사업으로 시니어들의 활동이 활발해지고 일자리가 창출될 수 있도록 계획을 수립하여주길 바람	‘금빛마을활력소’,‘옥룡천 아궁이’, ‘금마공감’ 등의 공간을 조성하여 시니어층의 일자리 창출과 커뮤니티공간으로 활용하는 계획을 수립함	반영

<붙임 3>	도시재생위원회 의견 및 조치계획

구분	협의의견	조치계획	비고
도시재생위원	지속성 측면에서 주민 공동체 발굴 노력 권고	‘서동거실’ 사업 중 주민교육 프로그램 및 ‘자립형 금마공동체 육성’ 사업 중 다양한 주민 역량강화 프로그램을 운영 계획을 수립 하여 주민주도형 및 지속가능한 도시재생사업을 계획하였음	반영
	차별화 측면에서 고도이미지 연계방안 및 백제문화권 주거양식 사업반영 검토, 스토리텔링 발굴 등 권고	고도육성사업의 가이드라인에 의거하여 색채 및 디자인을 반영 현재 발굴된 인적자원을 활용하여 공유 및 체험 가능한 사업 등으로 금마지역의 새로운 스토리텔링을 발굴할 계획	반영
	실현성 측면에서 재생사업과 부처연계사업간 관계를 명확히 하고, 부지확보 가능성을 높이도록 권고	‘금마시장 뒤 도로개설’, ‘금마면사무소 옆길~서동공원도로개설’ ‘금마면행정복지센터 조성’ 등 연계사업을 활용하여 계획을 수립하였으며, 고도보존육성사업과의 관계성 및 차별화 측면을 분석, 검토하여 반영 사업의 실행력을 높이기 위한 방편으로 국유지, 시유지 활용방안을 국토부에서 적극 권장하고 있음에 따라 가용한 시유지를 적극 반영함	반영